Zarząd Globe Trade Centre zdecydował o zmianie orientacji poprzednio ogłoszonej i realizowanej strategii spółki. Nowe sektory zidentyfikowane jako cele inwestycyjne obejmują inwestycje w parki innowacji i technologii, obiekty energii odnawialnej oraz w budowę aktywów mieszkaniowych na wynajem (PRS) - podała spółka w komunikacie.
GTC poinformowało, że zawarło pierwszą transakcję w sektorze parków innowacji i technologii. Umowa obejmuje wspólną inwestycję w projekt parku innowacji w Kildare w Irlandii. Kildare Innovation Campus zajmuje powierzchnię ponad 72,4 ha (z czego 34 ha pozostają niezagospodarowane). Obecnie campus generuje przychód roczny z najmu w wysokości około 6,26 mln euro rocznie.
Transakcja obejmuje inwestycję o wartości około 115 mln euro w projekt.
"W projekt zaangażowani są inni międzynarodowi inwestorzy branżowi działający w ramach partnerstwa luksemburskiego, któremu doradza Icona Capital, podmiot należący do tej samej grupy co akcjonariusz mniejszościowy GTC" - podano.
GTC obejmie 25 proc. udziałów w przedsięwzięciu poprzez inwestycję w papiery dłużne wyemitowane przez luksemburską spółkę celową. Początkowa inwestycja GTC zostanie sfinansowana z kapitału własnego.
Spółka nie przewiduje, na tym etapie, wykorzystania finansowania zewnętrznego, jednak nie wyklucza możliwości pozyskania finasowania w przyszłości w celu maksymalizacji stopy zwrotu z kapitału.
Zarząd zakłada, że nowe inwestycje pomogą spółce zdywersyfikować swój portfel w nowych, szybko rozwijających się sektorach i mogą polegać na bezpośrednich inwestycjach w nieruchomości lub poprzez udział w powiązanych z nimi platformach inwestycyjnych.
Ponadto, mają przynieść zakładaną stopę zwrotu z inwestycji na poziomie takim samym lub wyższym, niż stopa zwrotu osiągana na aktywach obecnie posiadanych w portfelu oraz będą obejmować sektory zapewniające bardziej zrównoważony wzrost w porównaniu z tradycyjnymi sektorami nieruchomości.
Jak podano, inwestycje będą realizowane w segmentach rynku, które powinny być bardziej odporne na bieżące zawirowania rynkowe.
"W ramach nowej strategii, spółka GTC będzie otwarta na zakładanie platform, które umożliwią zewnętrznym inwestorom na uczestnictwo w nich, oraz umożliwią GTC skorzystanie z wyższego poziomu lewarowania i stóp zwrotu niż ich poziomy notowane w jej obecnym modelu biznesowym. Realizacja powyższej strategii pozwoli GTC na wzrost skali jej działalności a inwestorom zewnętrznym na skorzystanie z doświadczenia i siły platformy inwestycyjnej GTC" - napisano w komunikacie.
Dotychczas podstawowy zakres działalności spółki obejmował budowę nieruchomości biurowych, handlowych, i innych określonych ich rodzajów, oraz zarządzanie nimi.
(PAP Biznes), #GTCdoa/ gor/
