Zgodnie z opublikowanym sprawozdaniem finansowym, Grupa Kapitałowa Inpro uzyskała za rok 2023 przychód ze sprzedaży w wysokości 308,6 mln zł, zaś zysk netto na poziomie na 42,9 mln zł. Rentowność netto wyniosła 14%. Przez cały ubiegły rok Grupa sprzedała łącznie 863 mieszkania i domy, co stanowi wzrost o 105%. (w tym Spółka Inpro S.A. sprzedała aż o 126% więcej r/r). Jest to najlepszy wynik, jaki Grupa Kapitałowa INPRO osiągnęła w swojej historii. Wartość sprzedanych mieszkań wyniosła 479 mln zł brutto i była wyższa w odniesieniu do roku poprzedniego o 96%.
Przychód Grupy Kapitałowej Inpro za 2023 w odniesieniu do roku ubiegłego jest o 14% niższy, zysk netto zaś różni się na niekorzyść 2023 roku (w stosunku do 2022 roku) o 33%. Wynika to głównie z ilości i rodzaju zakończonych przedsięwzięć (19% niższa liczba wydanych lokali). Produkcja prefabrykatów również odnotowała spadek, natomiast segment wynajmu nieruchomości własnych pod działalność hotelarską zanotował minimalny wzrost przychodów.
- Był to dla nas rok dobrej sprzedaży i jednocześnie satysfakcjonującej nas oferty, co daje nadzieję na powrót do upragnionej równowagi rynku. Borykaliśmy się, podobnie jak inni deweloperzy, z wieloma problemami wynikającymi z ostatnich zawirowań w Polsce i na świecie, jednak możemy zaliczyć miniony rok do udanych – mówi Krzysztof Maraszek, Prezes Zarządu Inpro S.A.
Sprzedaż domów i mieszkań
Zadowala wynik sprzedanych łącznie domów i mieszkań - wzrost w odniesieniu do roku ubiegłego o 105% w przypadku całej Grupy i 126% dla Inpro S.A. Dane dotyczą zawartych umów przedwstępnych sprzedaży netto, tj. po uwzględnieniu rezygnacji.
W ciągu 2023 roku Inpro S.A. oddała łącznie 1 budynek wielorodzinny na osiedlu Optima VI (32 lokale) oraz dwa budynki na osiedlu Koncept II (88 lokali). Domesta natomiast (zakończyła prace na osiedlu Leszczynowy Park budynek 2, oddając 50 lokali oraz na osiedlu Na Swoim budynek 1 z 72 lokalami. Ponadto Domesta oddała budynek 1 i 2 na osiedlu Urzeka, łącznie przekazując 105 lokali oraz budynek A biurowca Matarnia Office Park. Łącznie zakończono budowę 347 lokali i domów w tym Inpro 120 lokali. Łączna liczba wydanych nabywcom w okresie sprawozdawczym lokali wynosi 577 lokali / domów, co stanowi 19% spadek w stosunku do roku 2022.
Czynnikiem najbardziej oddziałowującym na rynek deweloperski na początku 2023 roku był wysoki poziom stóp procentowych oraz wyśrubowane rekomendacje KNF, wpływające na zdolności kredytowe potencjalnych nabywców. Natomiast druga połowa roku dzięki m.in. wprowadzeniu programu Bezpieczny Kredyt 2%, charakteryzowała się silnym popytem na rynku mieszkaniowym.
Niemniej, Grupa Inpro wprowadziła łącznie do oferty w 2023 roku 783 nowe mieszkania i domy.
Prognozy rozwoju
W 2023 roku Inpro S.A. uzupełniła bank gruntów o dodatkowe działki o łącznej powierzchni około 103 tysięcy metrów kwadratowych, zaś Domesta zakupiła działki o powierzchni koło 3 tysięcy metrów kwadratowych.
- Rozwijamy się stabilnie i mamy zasoby do tego, aby planować długofalową strategię dalszego rozwoju. Choć w branży deweloperskiej wiele zależy od czynników zewnętrznych, tj. od ogólnie pojętej koniunktury, jako Spółka jesteśmy zabezpieczeni i przygotowani na wiele różnych scenariuszy. Sytuacja na rynku będzie się poprawiać, ponieważ nadal mamy potężną nierównowagę między podażą a popytem i ta potrzeba społeczna nadal jest duża. Dzięki zasobom Inpro będziemy w stanie oferować wysokiej jakości mieszkania w konkurencyjnych cenach, odpowiadając na te potrzeby– dodaje Krzysztof Maraszek.
Lokalny patriotyzm
Grupa Kapitałowa Inpro od lat wspiera lokalne inicjatywy, m.in. w ramach akcji Współtworzymy Miasto. Dodatkowo w roku ubiegłym przekazano środki na cele dobroczynne dla szkół oraz organizacji pozarządowych, wspierając kilkanaście podmiotów, a oprócz tego oferując pomoc przedświąteczną rodzinom z terenu Kaszub, znajdującym się w trudnej sytuacji finansowej.
O spółce INPRO:
Firma INPRO powstała w 1987 roku. Jest jedną z najbardziej uznanych i liczących się firm deweloperskich działających na rynku trójmiejskim. W swojej ofercie ma apartamenty i mieszkania w segmencie popularnym, o podwyższonym standardzie oraz domy jednorodzinne. Spółka realizuje także inwestycje komercyjne, takie jak hotele apartamentowe i biurowce oraz świadczy usługi budowlane. INPRO kładzie nacisk przede wszystkim na doskonałe lokalizacje swoich inwestycji oraz wysoką jakość wykonania, dzięki czemu od wielu lat zajmuje wysokie miejsce w pierwszej piątce firm deweloperskich na rynku trójmiejskim. Grupa INPRO posiada wykwalifikowaną kadrę budowlaną. Firma szczególną uwagę przykłada do stosowania nowoczesnych technologii oraz nowatorskich rozwiązań technicznych i organizacyjnych. INPRO jest również w czołówce pod względem liczby sprzedanych lokali dzięki odpowiedniemu dopasowaniu oferty do wymagań klientów.
Źródło: Spółka, #INP
